Wohntraum Fischerzeile
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Zwei Doppelhaushälften mit je 152 m², Dachterrasse, eigenem Garten und Carport
Ankommen, durchatmen, dableiben. In der ruhigen Fischerzeile in Neuaigen stehen zwei großzügige Doppelhaushälften, die zeigen, wie modernes Familienleben heute aussieht: 152 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit fast 40 m², drei Zimmer im Obergeschoss, ein Studio unterm Dach und eine 36 m² große Dachterrasse. Dazu rund 325 m² eigener Garten, ein Carport für zwei Autos – und die Donau nur einen Spaziergang entfernt. Neubau, bezugsfertig, sofort verfügbar.
Highlights dieses Projekts
- 152 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit knapp 40 m² und offener Küche
- Drei Zimmer im Obergeschoss, zusätzlich Studio und Zimmer im Dachgeschoss
- Zwei Bäder plus separates WC
- 19,7 m² Terrasse im Erdgeschoss und 36 m² Dachterrasse
- Rund 325 m² eigener Garten je Haushälfte
- Carport mit zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit
- Energieausweis: Heizwärmebedarf Klasse B, Primärenergiebedarf und CO₂-Emissionen A++
- Neubau mit begründetem Wohnungseigentum nach WEG 2002
Kategorie

Grundstücksfläche

Projektadresse


Baustart

Baustart

Fertigstellung

Einheiten in diesem Projekt
Noch ? von ? Einheiten verfügbar
Wie viel Wohnfläche hätten Sie gerne?
Was soll es denn sein?


Neuaigen – Dorfruhe mit Wien in Reichweite
Neuaigen ist eines dieser Dörfer, in denen man abends noch die Vögel hört. Rund 570 Menschen leben hier, nördlich der Donau, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Tulln – nah genug an der Stadt, weit genug weg vom Lärm.
Das Ortsbild prägen das barockisierte Schloss Neuaigen, die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt und eine alte Waldschneise, die vom Schlosstor bis hinunter zur Donau führt. Ein energieautarker Kindergarten direkt im Ort, ein Sportverein mit Fußball- und Tennisplatz sowie ein Reiterhof ums Eck machen Neuaigen zu einem Ort, an dem Kinder noch draußen groß werden.
Tulln, die Gartenstadt an der Donau, liegt nur wenige Autominuten entfernt und deckt mit Schulen, Ärzten, Landesklinikum und dem gesamten Handel alles ab, was der Alltag braucht. Vom Bahnhof Tulln erreichen Sie Wien Franz-Josefs-Bahnhof in rund 27 Minuten. Das Schöne an dieser Lage: Sie müssen sich nicht zwischen Grün und Anbindung entscheiden.
Lage & Infrastruktur
Alles Wichtige in wenigen Autominuten erreichbar



Kindergarten
Schule
Bäckerei
Supermarkt
800 m
800 m
5 km
5 km
5 km
5 km
5,6 km
5,6 km
Weitere aktuelle Projekte




Fordern Sie
jetzt Ihr Exposé an
Im Exposé erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer neuen Wohnmöglichkeit. Auf Wunsch vereinbaren wir gerne ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre individuellen Fragen zu klären.
























